离婚一方不同意卖房怎么办

（一）双方协商：尝试与对方沟通，就房产归属及补偿达成协议，按照协议处理房产问题。

（二）起诉分割：若协商不成，向法院起诉。法院会根据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。

（三）按判决执行：
1.若房屋判归一方，获得方对另一方补偿。
2.若判决双方共有，双方按份额享有权益。
3.若判决拍卖、变卖分割价款，不配合一方需配合，否则另一方可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻共同房产离婚时一方不同意卖房，另一方有多种解决途径。若能达成协议就按协议处理；无法达成协议可起诉，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.具体解决措施和建议如下：
-双方先尝试协商，就房产归属和补偿达成一致，和平解决问题。
-若协商不成，及时向法院起诉，通过法律途径分割房产。
-若法院判决房屋归一方，获得房屋方应按规定对另一方补偿。
-若判决双方共有，双方按份额享有权益。
-若判决拍卖、变卖房屋，不同意卖房方应配合，拒不配合时另一方可申请强制执行。
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结论：
夫妻共同房产离婚时一方不同意卖房，双方能达成协议则按协议处理，无法达成协议可起诉，法院会依原则判决，判决结果不同处理方式不同，拒不配合可申请强制执行。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同房产，若一方不同意卖房，若能达成协议，按协议解决房产问题。若不能达成协议起诉后，法院会根据实际情况判决。若判归一方，获得方要补偿另一方；若判双方共有，双方按份额享有权益；若判拍卖、变卖分割价款，不同意方需配合。若其不配合，另一方可申请强制执行。如果您在离婚房产分割方面存在疑问或遇到难题，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。
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1.若夫妻共同房产在离婚时一方不同意卖，双方能达成房产归属及补偿协议的，按协议处理。

2.无法达成协议，可起诉至法院分割。法院会根据情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

3.若房屋判归一方，获房方要补偿另一方；判双方共有，按份额享权益；判拍卖变卖，不同意方需配合，不配合另一方可申请强制执行。
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法律分析：
（1）当房产属于夫妻共同财产且一方不同意卖房时，若双方能协商达成关于房产归属及补偿的协议，那么可以按照该协议来处理房产问题，这是一种较为和平且高效的解决方式。
（2）若协商不成，另一方可向法院起诉请求分割房产。法院会依据财产的具体状况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（3）法院的判决结果有多种可能。可能将房屋判归一方所有，获得房屋的一方要对另一方给予相应补偿；也可能判决双方共有，双方按份额享有房屋权益；还可能判决拍卖、变卖房屋并分割价款，此时不同意卖房的一方需配合执行。
（4）若不同意卖房一方拒不配合拍卖、变卖房屋的判决，另一方可以向法院申请强制执行。

提醒：
在处理夫妻共同房产分割时，建议保留好相关证据，不同案件情况差异大，如有疑问可咨询进一步分析。