婚后共同购买的房子怎么分

婚后共同购买的房子属夫妻共同财产，分割时可先协商，协商不成可起诉至法院。
1.协商分割：夫妻双方达成一致后按约定处理，可由一方拿房并补偿另一方，也可出售房屋后分割房款。
2.诉讼分割：法院一般按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若双方都要房屋且同意竞价，法院准许；一方要房屋，由评估机构评估，得房方补偿另一方；双方都不要房屋，法院根据申请拍卖、变卖，就所得价款分割。

建议夫妻双方尽量协商解决房产分割问题，以和平方式处理，避免矛盾激化。若需诉讼，要及时收集购房合同、付款凭证等相关证据，维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）婚后共同购买的房子为夫妻共同财产，分割时双方可先自行协商。协商达成一致后，既可以让一方获得房屋所有权并给予另一方经济补偿，也能将房屋出售后分割所得房款。
（2）若协商无法达成一致，可向法院起诉。法院在判决时，通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行。
（3）若双方都想要房屋所有权且同意竞价，法院会允许双方竞价，出价高者获得房屋。一方主张房屋所有权时，需由评估机构对房屋按市场价格进行评估，取得房屋的一方给予另一方相应补偿。若双方都不想要房屋所有权，法院会根据当事人申请对房屋进行拍卖、变卖，然后就所得价款进行分割。

提醒：
在处理婚后房产分割时，要注意收集购房相关证据。因不同家庭情况差异大，建议咨询专业人士进行具体分析。
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（一）夫妻婚后共同购房，若想分割，先尝试友好协商，达成一致后按约定来，比如一方获得房子并补偿另一方，或者卖掉房子分房款。
（二）若协商不成，可向法院起诉。法院通常会照顾子女、女方和无过错方的权益来判决。
（三）若双方都想要房子且同意竞价，法院会允许竞价。
（四）若一方想要房子，会有评估机构对房屋按市场价格评估，获得房子的一方补偿另一方。
（五）若双方都不想要房子，法院会根据申请拍卖、变卖房屋，然后分割所得价款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后共同买的房子是夫妻共同财产。双方可先协商分割，达成约定后，可一人拿房补偿对方，也可卖房分款。
2.协商不成可起诉。法院判决会照顾子女、女方和无过错方。
3.双方都要房且同意竞价，法院允许；一方要房，由评估机构定价，得房方补偿另一方；双方都不要房，法院可拍卖房屋，就所得价款分割。
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结论：
婚后共同购买的房子属夫妻共同财产，分割可先协商，协商不成可起诉，法院按相关原则判决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，婚后共同购买的房子是夫妻共同财产。在分割时，双方可自行协商，既可以一方获得房屋并补偿另一方，也能出售房屋后分割房款。若协商无果，向法院起诉后，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若双方都要房屋且同意竞价，法院会允许；一方要房的，需对房屋评估后给予另一方补偿；双方都不要房的，法院会根据申请拍卖、变卖房屋并分割价款。如果您在夫妻共同房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保您的合法权益得到保障。