起诉分割房产哪些手续不能办

起诉分割房产需确保符合法律规定和手续要求，以下几种情况通常无法办理起诉分割手续。
1.无合法产权证明的房产无法分割。当事人必须证明对房产拥有合法权益才能进行诉讼，没有合法产权证明就不具备诉讼的基础条件。
2.被依法查封、冻结的房产在查封、冻结期间不能起诉分割。需等待相关查封、冻结措施解除后，才能进行起诉分割。
3.未经其他共有人同意擅自处分共有房产，提起的分割手续无法办理。共同共有人处分共有财产，应取得全体共有人的同意。
4.涉及违章建筑不能起诉分割。违章建筑本身不具有合法性，不受法律保护，不能通过起诉进行分割。

建议在起诉分割房产前，仔细确认房产是否具备合法产权，是否存在被查封冻结情况，处分共有房产时取得其他共有人同意，不涉及违章建筑问题。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）无合法产权证明的房产不能起诉分割，这是因为诉讼需证明对房产有合法权益，没有合法产权证明就无法证实权益归属，法院难以支持分割诉求。
（2）被依法查封、冻结的房产，在查封、冻结期间禁止通过起诉分割。这些限制措施是为保障司法程序的顺利进行和债权人权益，需等相关措施解除后才能处理。
（3）未经其他共有人同意，擅自处分共有房产的分割起诉无法办理。共同共有的房产，处分时应获得全体共有人同意，擅自提起分割有违法律规定。
（4）涉及违章建筑不能起诉分割，因其本身不合法，不受法律保护，法院不会受理相关分割诉求。

提醒：起诉分割房产前要确认房产是否存在上述情况，若情况复杂，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）确保房产有合法产权证明，提前核实房产产权登记情况，若没有则先解决产权证明问题。
（二）若房产被查封、冻结，等待相关查封、冻结措施解除后再起诉分割。
（三）处分共有房产时，要获得其他共有人的同意，最好有书面同意文件。
（四）不涉及违章建筑，若不确定是否为违章建筑，可向相关部门咨询。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
起诉分割房产时，这些手续办不了：
1.无合法产权证明的房产，无法起诉分割，得先证明对房产有合法权益。

2.被查封、冻结的房产，在相关措施解除前，不能起诉分割。

3.未经其他共有人同意，擅自处分共有房产，不能办分割手续。

4.涉及违章建筑的，因不合法不受保护，无法起诉分割。起诉需符合法律规定和手续要求。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：起诉分割房产时，无合法产权证明、被依法查封冻结、未经其他共有人同意擅自处分、涉及违章建筑的情况通常不能办理手续。
法律解析：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，当事人起诉分割房产需证明对房产有合法权益，无合法产权证明的房产无法满足此要求，所以不能起诉分割。被依法查封、冻结的房产，在相关措施解除前，其权利受限，不能通过起诉分割。对于共有房产，共同共有人处分时应经全体共有人同意，未经同意擅自处分提起的分割手续无法办理。而违章建筑本身不合法，不受法律保护，涉及违章建筑的分割起诉也无法进行。如果在房产分割方面遇到类似复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。